maison à vendre Chatou, Yvelines

€ 619.000

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Maison lumineuse nonmitoyenne avec jardin – Quartier Les Peintres à CHATOUSituée dans le très prisé quartier Les Peintres à Chatou, cette charmante maison individuelle de 97,77 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 201 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Un intérieur au charme authentiqueDès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec : Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale Une belle hauteur sous plafond (2,80 m) qui renforce la sensation d'espace Une cheminée, idéale pour des soirées cosy Une cuisine indépendante Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau Espace nuit & télétravailÀ l'étage : 2 chambres spacieuses Un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace créatif Une salle d'eau avec WC Soussol total fonctionnel Une cave avec buanderie et chaufferie équipée d'une chaudière au gaz Frisquet Un atelier Un extérieur privilégiéProfitez d'un agréable jardin exposé Ouest, sans visàvis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un fort potentiel à révélerDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de créer un véritable cocon moderne à votre image. Emplacement idéal Transports : Accès rapide aux lignes de bus (A, B, T) et aux gares de Chatou/Croissy et RueilMalmaison Éducation : École Jules Ferry à 4 min à pied, Collège Auguste Renoir à 8 min Services : Médiathèque à 1 min, commerces (U Express, Franprix) à moins de 5 min Une visite s'impose !Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951416

détails du bien

Franimo nr:	#7328054
reference :	340931943723
departement :	Yvelines
proche :	Chatou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	201 m2
prix :	€ 619.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Bendib

agent immobilier :	Capifrance Bendib
nom :	Sarah Bendib
adressse :	92500 Rueil malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bendib

frais estimés de ce bien à Chatou (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.081
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.238 et € 4.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.238 et € 3.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).