maison à vendre Fontenay-le-Fleury, Yvelines

€ 446.000

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NOUVEAUTE, 3%.com Immobilier Walter Lacoste vous propose à Fontenay le Fleury, ce magnifique et récent Duplex de 2021, d'une surface de 100 m2 (99.56 m2 loi Carrez) avec sa grande terrasse de 42.45 m2 en forme de L. Ce magnifique Duplex est situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de haut standing et sécurisée et à proximité de toutes commodités : Hypermarché U, commerces, restaurants, école, arrêts de Bus, lignes SNCF N et U, RER C, accès A12 à proximité, et proche des villes de Bois d'Arcy, Saint Cyr l'Ecole, Villepreux, Les Clayes sous-bois. Situé au 4ème et dernier étage d'un l'immeuble, ce duplex vous offre avec sa grande terrasse (exposition SUD/OUEST) une vue sur toute la résidence. Il se compose d'une grande entrée avec un grand placard, d'un séjour/cuisine de plus de 23 m2 donnant directement sur la terrasse, d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau avec son sanitaire. A l'étage, un sanitaire séparé, une 2ème salle d'eau, 2 autres chambres et une chambre parentale avec sa salle de bains et son sanitaire. Une double place de parking (en enfilade) en sous-sol complète ce bien. Les plus pour cet appartement : -      cuisine totalement équipée -      belles prestations intérieures -      nombreux placards dans toutes les pièces -      immeuble équipé d'un local à vélo -      lotissement avec 2 ascenseurs -      fibre installée -      très bon DPE : Classe énergie B, Classe climat C -      aucune rénovation à faire dans ce duplex -      Immeuble sécurisé avec visiophone et digicode -      porte de l'appartement blindée Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 466 EUR (Electricité) Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Téléphone : 06.58.56.34.53 Email : walter. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6862171
reference : 443_33763
departement : Yvelines
proche : Fontenay-le-Fleury
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 99 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 446.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Fleury (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.178
Taxe foncière
Estimation
Entre € 892 et € 3.122
Taxe habitation
Estimation
Entre € 892 et € 2.230
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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