FONTENAYLEFLEURY – MAISON FAMILIALE – 130 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSEIdéalement située dans un secteur recherché de FontenayleFleury, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et de la forêt, cette maison familiale d'environ 130 m² offre un parfait équilibre entre confort, volumes et qualité de vie.________________________________________Une maison lumineuse et convivialeDès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Elle surplombe une agréable terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur.La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.________________________________________Des espaces nuit pensés pour la familleLa maison propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux :• À l'étage :• 3 chambres, dont une suite parentale• Espaces confortables et bien agencés• Dans les combles :• 1 chambre supplémentaire• En rezdejardin :• 1 chambre• 1 bureau (ou possibilité 6ᵉ chambre selon vos besoins)________________________________________Confort et prestations• 2 salles d'eau + 1 salle de bains• Buanderie• Nombreux rangements• Chauffage performant par pompe à chaleur (économique)________________________________________Un extérieur agréable et fonctionnelLa maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente.________________________________________Un emplacement privilégié• Commerces accessibles à pied• Écoles et forêt à proximité• Gare ligne N à environ 8 minutes à pied• Accès rapide aux axes routiers________________________________________Les atouts du bien Volumes généreux et belle luminosité 5 chambres (possibilité 6) Jardin et terrasse Environnement calme et recherché Vie quotidienne facilitée (tout à pied)________________________________________ Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir votre future adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951543
