maison à vendre Guerville, Yvelines

€ 430.000

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Vous êtes un amoureux de vieilles pierres, de poutres, d’atypique, cette maison est faite pour vous !!!Proche de GUERVILLE dans un charmant village avec son école, à 10 minutes de la gare d’Epône-Mézières direction SAINT LAZARE ligne J et à 10 minutes également de l’A13, je vous invite à découvrir cette maison de caractère qui a su allier la modernité au charme de l’ancien.Au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire entièrement équipée et son cellier, un salon lumineux avec sa cheminée.A l'étage deux chambres spacieuses , une salle de bain et un WC indépendant.Quelques marches vous permettent d’accéder à deux autres grandes chambres.A l’extérieur une dépendance aménagée avec un accès directe à une terrasse.Une jolie cave voûtée parfaite pour les amateurs de bons vins, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien.Un joli jardin clos à l'exposition sud-ouest qui vous garantit un ensoleillement durant toute la journée avec espace de stationnement.Coup de cœur assuré pour cette vieille dame, a venir découvrir au plus vite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846890)

détails du bien

Franimo nr:	#6822384
reference :	340936132331
departement :	Yvelines
proche :	Guerville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Winterflood

agent immobilier :	Capifrance Winterflood
nom :	Winterflood
adressse :	78930 Boinville En Mantois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Winterflood

frais estimés de ce bien à Guerville (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).