maison à vendre Guyancourt, Yvelines

€ 370.000

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Guyancourt – Quartier prisé du Routoir / Villaroy.Charmante maison familiale en parfait état, au sein d'une résidence verdoyante, au calme idéale pour les enfants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Elle est composée :RDC : Entrée avec placards, 1 double séjour / salle à manger traversant et lumineux sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC indépendant 1 cellier fonctionnel. Le + confort : 1 véranda chauffée prolongeant l'espace de vie pour en profiter en toute saison.Étages :4 chambres : aménageables selon vos besoins familiaux : chambre, espace pour bureau/télétravail, espace de jeux pour enfant ou dressing.1 SDB avec WCExtérieurs & Annexes : Joli jardin parfaitement aménagé avec terrasse bois et cabanon de jardinet 1 garage fermé. Emplacement stratégique & Mobilité facilitée (temps de trajet) :Arrets de bus à 2–5 min à pied : Lignes majeures desservant directement la gare de SaintQuentinenYvelines, Vélizy et Versailles.Gare RER C / Lignes N & U (SaintQuentinenYvelines) : À 8 à 10 min en bus (ou ~12 min à vélo).Paris Montparnasse ou La Défense : Accès rapide depuis la gare SQY en ~25 à 32 min de train.Écoles, collège, commerces à 38 min à pied.Technocentre Renault à 5 min. Accès rapides A12 / N12 / N286.Les + : Aucun travaux à prévoir Luminosité, rangements, secteur recherché, proximité transports/écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426491
reference :	830030983040
departement :	Yvelines
proche :	Guyancourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	115 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint lambert des bois - Colin

agent immobilier :	Optimhome Saint lambert des bois - Colin
nom :	Nadège Colin
adressse :	13 rue de Port Royal 78470 Saint lambert des bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint lambert des bois - Colin

frais estimés de ce bien à Guyancourt (Yvelines)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).