maison à vendre Hardricourt, Yvelines

€ 446.250

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HARDRICOURT, charmante maison d'un total de 317m² de surface au sol, édifiée en 1918, à rénover et rafraichir pour en faire un lieu d'habitation authentique et parfaitement situé en surplomb de la vallée de la Seine, avec vue dégagée, et à proximité du Parc naturel régional du Vexin français.Vous êtes à pied à 9mn des écoles, 13mn du centre ville, arrêt de bus à moins de 50m, gare à 1,6kms (direction Paris Saint-Lazare via ligne J) et accès A13 à 7kms.Maison sur deux niveaux habitables exposée au sud, avec grenier aménageable (environ 50m² au sol) au second étage et sous-sol total d'environ 78m² avec buanderie, chaufferie, cave...Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur le salon et la salle à manger communicants et lumineux tous deux équipés de cheminée d'époque fonctionnelle, la cuisine dinatoire offrant un accès au jardin, un bureau, des toilettes séparées et la cage d'escalier menant à l'espace nuit.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Chauffage via chaudière fioul remplacée en 2017. Cette maison est alimentée en eau uniquement par une source (pompe située dans la cave et citerne dans le grenier - pas de raccordement au réseau de la ville). Tout à l'égout.Une terrasse de 23m² accessible de la cuisine, un abris et un garage simple agrémentent le jardin-verger.Le terrain de 1 260m² est divisible et traversant avec deux accès existants.A votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855147)

détails du bien

Franimo nr:	#6863674
reference :	340932616340
departement :	Yvelines
proche :	Hardricourt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1260 m2
prix :	€ 446.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Capifrance Danguin

agent immobilier :	Capifrance Danguin
nom :	Thierry Danguin
adressse :	78510 Triel Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danguin

frais estimés de ce bien à Hardricourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.196
Taxe foncière Estimation	Entre € 893 et € 3.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 892,50 et € 2.231,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).