maison à vendre Houdan, Yvelines

€ 309.000 319 000 €

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A 10 mn d'Houdan Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, d'env.165m2 au sol dont 125m2 habitables, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle, vous pourrez même y déjeuner ou diner en famille, entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse, ce qui est idéal pour les barbecus et autres moments festifs ! La maison bénéficie également d’un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/air. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’étage, une salle d’eau reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies et votre imagination pour personnaliser cet espace selon votre gout et vos besoins. Implantée sur un beau terrain arboré de 1000 m2, cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs : Un garage Un carport Un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou une activité annexe Maison sans travaux à prévoir (hors finition SDE étage) Environnement calme et agréable Prestations modernes et confortables Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel ! À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI - NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7338885
reference :	V7140100051
departement :	Yvelines
proche :	Houdan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Houdan (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).