maison à vendre Houdan, Yvelines

€ 1.481.000

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SECTEUR HOUDAN / PORTES DE LA NORMANDIE (78) – PARIS EN 1H (TRANSILIEN)Demeure Normande d'Exception et de Haute Facture – Espaces de Vie et de Loisirs InéditsSituée au cœur d'un secteur recherché à proximité de Houdan (78), à seulement 1h de Paris (accès Transilien direct) et aux portes de la Normandie, découvrez cette propriété unique. Conçue avec des matériaux nobles et une rigueur technique absolue, cette demeure déploie ses volumes sur 3 niveaux et propose un mode de vie luxueux, entièrement axé sur le bienêtre et le divertissement. Espace, Luxe & Divertissement :Espace Réception & Nuit : Triple séjour avec cheminée, cuisine dînatoire de standing, et 5 grandes chambres dont 3 suites parentales.Espace BienÊtre Privé : Un somptueux complexe avec bassin intérieur chauffé.Le "Private Club" (avec accès indépendant) : Un espace de loisirs totalement hors norme comprenant un Véritable Lounge Club privé, une salle de projection privée, une salle de fitness et un salon de jeux.Pour les passionnés d'automobile : Un double garage au RDC, un carport pour 3 véhicules, un grand parking goudronné et un second garage en soussol de plus de 80 m2. Une Fiche Technique ParfaitePrestations haut de gamme durables et économiques : confort absolu d'un plancher chauffant intégral par Pompes à Chaleur, huisseries alu oscillobattantes, et système de récupération d'eau de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L pour une gestion écoresponsable. Parcelle optimisée pour un entretien minimal et un confort maximal. Dossier confidentiel, photos supplémentaires uniquement sur demande, après premier échange téléphonique.Prix : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Contact : DEVILLARD Karine CapiFrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955558

détails du bien

Franimo nr:	#7361571
reference :	340938108338
departement :	Yvelines
proche :	Houdan
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	471 m2
surface du terrain :	2089 m2
prix :	€ 1.481.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	72
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Karine Devillard
adressse :	27300 Caorches saint nicolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Houdan (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.386
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.962 et € 10.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.962 et € 7.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).