maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 589.000

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Nichée au cœur du quartier prisé du REVEIL-MATIN à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous attend sur une parcelle généreuse de 498m².\nLaissez-vous séduire par son agencement parfaitement pensé : une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres de plus de 12m² chacune, un bureau ouvert, une salle de bains et des toilettes indépendantes.\nUn véritable atout accompagne cette propriété : une dépendance aménagée de 23m² en studio, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'un jardin ensoleillé exposé sud-ouest.\nCette maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !\nHonoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6834087
reference :	VM1988-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Houilles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	498 m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.178 et € 4.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).