maison à vendre Houilles, Yvelines

€ 845.000

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EXCLUSIVITÉ au cœur du CENTRE-VILLE\nIdéalement située, cette charmante maison offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. Découvrez des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins.\nAu rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée et indépendante ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur un magnifique jardin arboré, orienté plein Sud. De plus, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.\nÀ l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un espace nuit spacieux et agréable.\nCe bien d'exception dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires.\nLes atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : sa localisation centrale, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal en ville.\nUn bien a visiter sans plus tarder ! Contactez nous pour plus d'informations au 01.80.83.59.80\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6834095
reference :	VM2008-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Houilles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	587 m2
prix :	€ 845.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.690 et € 5.915
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.690 et € 4.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).