maison à vendre Houilles, Yvelines

My Property est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison des années 30, nichée au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.\nDès le rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine dinatoire. Cette configuration vous offre l'opportunité d'ouvrir les deux espaces pour créer une ambiance conviviale et fonctionnelle de 40 m² environ. De plus, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied complète le rez de chaussée.\nÀ l'étage, découvrez deux vastes chambres, dont une avec un dressing généreux de 18 m², ainsi qu'une autre chambre de 20 m². Un sous-sol total complète cette maison, offrant un espace supplémentaire polyvalent comprenant un garage, une buanderie et une cuisine d'été avec accès sur l'extérieur.\nCette propriété s'étend sur un terrain de 193 m², offrant un espace extérieur exposé plein sud.\nNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr