Propriete de caraÈre À renover paee exceptionnee de 5 027 m² la ceesaintoudau coeur du bourg historique de la ceesaintoud, à l'abri des regards et dans un environnement d'une rare quiétude, découez cee remarquable demeure bourgeoise à rénover, niée au sein d'un pa paysager d'exception.argée d'histoire et entourée d'essences majestueuses, dont plusieurs arbres centenaires, cee propriété unique offre un cadre de vie privilégié où arme, paimoine et nature se renconent.développant 190 m² habitables (271 m² au sol) répais sur quae niveaux, cee maison de caraère présente aujourd'hui de ès beaux volumes et un potentiel remarquable de ansformation.ee se compose aueement de 9 pièces, avec au rezdeaussée une enée, un salon, une sae à manger, une cuisine et des toilees indépendantes. le premier étage aueie quae ambres ainsi qu'une vaste sae de bains avec wc. le deuxième étage propose ois pièces supplémentaires pouvant aueiir ambres, bureaux ou espaces de loisirs, complétées par deux greniers aménageables. un soussol total et un grand garage viennent enriir l'ensemble.edifiée sur une superbe paee arborée de 5 027 m², cee propriété constitue une oppounité rare et offre plusieurs perspeives de valorisation :pour un paiculier, ee représente le projet idéal pour éer une résidence familiale d'exception, agrandir et personnaliser une demeure de caraère dans un environnement paisible et verdoyant.pour un professionnel ou investisseur, le foncier exceptionnel oue la voie à une réflexion sur un projet de division paeaire (sous réserve des autorisations adminisatives et règles d'urbanisme en vigueur).l'emplacement conjugue parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités : commees à moins de 10 minutes, groupe scolaire louis pasteur (maternee, primaire, coège) à 5 minutes, lycée corneie et gare de la ceesaintoud (ligne vers paris saintlazare) aessibles à pied en environ 15 minutes. aès rapide aux axes a13 et a86.un bien rare sur le mahé, destiné aux amateurs de bees propriétés et aux poeurs de projets ambitieux.contaeznous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.honoraires inus de 5.26% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. asse énergie e, asse imat e montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2021 : ene 4080.00 et 5560.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Acheterlouer.fr
