Coup de c ur à la ceesaintoud : vaste maison 1930 au potentiel exceptionnel !À la reehe d'un bien aux volumes généreux et modulables dans un seeur urareehé ? découez cee magnifique maison individuee de caraère, édifiée vers 1930, offrant environ 197 m² habitables sur un teain de 330 m² avec jardin et bassin paysager. une oppounité rare pour conétiser voe projet de vie sur mesure !une configuration modulable et de grands volumesrépaie sur plusieurs niveaux, la maison se compose aueement de deux appaements superposés, disposant acun de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau. c'est la solution idéale pour aier vie de famie xxl, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'habitation paagée. espace nuit : 4 ambres confoables, complétées par 3 ambres supplémentaires sous les combles (idéales pour des enfants, un espace amis, des bureaux ou une sae de jeux). surfaces annexes xxl : le soussol réserve de superbes surprises avec un garage fermé, une buanderie, une vaste aufferie (ayant déjà abrité une sae de biard, preuve de son superbe potentiel de loisirs), un atelier et une cave.un extérieur intimiste et verdoyantprofitez d'un agréable jardin arboré d'environ 330 m² qui entoure la maison. agrémenté d'un bassin, il offre un véritable hae de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre, éer un coin jeux ou recevoir aux beaux jours.emplacement satégique : tout à pied !la localisation conjugue parfaitement cadre de vie reehé et praticité au quotidien : ecoles et petite enfance : la haegarderie, l'école élémentaire et le coège pasteur sont aessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes (200 à 300 m). anspos : muiples aêts de bus à proximité immédiate (200 à 500 m : vindé behet, etang sec, rondpoint de l'etoile, butard) et la gare de la ceesaintoud à deux pas pour faciliter tous vos déplacements vers paris et les environs.À vos projets !la maison nécessite des avaux de rénovation : exprimez toute voe éativité et ins insufflezlui un style contemporain tout en révélant son caet d'époque.caraéristiques teniques taxe foncière : 2884 e dpe : f emission de gaz à effet de see : f mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations déites dans cee annonce ont été compilées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision aire et fidèle du bien présenté. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes de la ansaion et les démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
