maison à vendre Maule, Yvelines

€ 1.300.000

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Rare ! La nature au cœur du centre ville de Maule pour cette propriété édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1997m2. Emplacement unique sans vis à vis bénéficiant de toutes les commodités à pieds et d'une verdure exceptionnelle.Cette propriété de caractère de 316m2 habitables offre une véranda en rez-de-chaussée baignée de lumière et ouverte sur la nature, une double réception avec cheminée à l'atmosphère feutrée, une salle à manger et une cuisine dînatoire avec accès sur une petite terrasse ornée de glycines. Un toilette indépendant complète ce niveau.Au 1er étage, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres et 1 vaste salle de bains, toilette indépendant.Au second étage, 3 chambres mansardées et 1 salle de bain.Côté jardin, magnifique et spacieuse salle de restaurant bénéficiant d'un environnement bucolique au cœur d'un jardin offrant un vaste lieu de réception à l'abri des regards. Cuisine professionnelle.Le bien offre un potentiel multiple et indépendant de la maison d'habitation permettant la réalisation de projets tels que chambres d'hôtes, restauration, location...Places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852246)

détails du bien

Franimo nr:	#6846050
reference :	340933285748
departement :	Yvelines
proche :	Maule
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	316 m2
surface du terrain :	1997 m2
prix :	€ 1.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Scapin

agent immobilier :	Capifrance Scapin
nom :	Sophie Scapin
adressse :	78580 Maule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Scapin

frais estimés de ce bien à Maule (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.600 et € 9.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.600 et € 6.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).