maison à vendre Maule, Yvelines

€ 449.000

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Située au coeur du centre bourg de Maule, sur une parcelle de 1330m² arborée, plate, close de murs de pierres et sans vis-à-vis, charme et caractère pour cette maison de 1920 développant 115m² hab. et 127m² utiles + une dépendance de 9m² en rez de jardin. Le rez de chaussée distribue un double séjour cheminée de 30m² sur jardin, prolongé d'une véranda et exposé Nord-Est/Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Le 1er étage offre 3 chambres sur parquet, une salle de bains + douche, un dressing (possibilité salle d'eau) et un WC séparé. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire pour un enfant. La dépendance, rénovée et chauffée, offre un espace indépendant idéal pour une profession libérale, un bureau ou une chambre d'amis. À disposition: un atelier de 23m² à usage de stockage jardin. Un portillon en fond de jardin permet d'accéder aux berges de La Mauldre. Stationnement libre sur rue ou sur un parking à proximité immédiate. Double vitrage, chaudière gaz Viesmann à condensation 2016 sous contrat d'entretien, pilotage centralisé, robinets thermostatiques. Quelques rafraichissements à prévoir. CHARME, CACHET, TOUT À PIED. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848178
reference :	830034606449
departement :	Yvelines
proche :	Maule
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1332 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maule - Guinot

agent immobilier :	Optimhome Maule - Guinot
nom :	Lise Guinot
adressse :	78580 Maule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maule - Guinot

frais estimés de ce bien à Maule (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).