maison à vendre Maule, Yvelines

€ 415.000

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Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE - Située à proximité du centre de Maule et à 5mn à pied de la gare, dans un environnement calme et reposant, maison individuelle parfaitement entretenue développant 138m² habitables et 154m² utiles sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 249m². L'entrée avec placards distribue un double séjour avec cheminée de 31m² exposé plein Sud sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine A/E, une buanderie et un WC indépendant. Le 1er étage dessert une chambre parentale avec rangement et salle de bains dédiés, 2 chambres, dont l'une équipée d'un placard coulissant, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménagées et offrent un hobby-room de 25m² hab. et 38.50m² au sol, traversant Nord-Sud et équipé de placards en soupente. Le bien est complété par un garage 1 véhicule. Possibilité de stationnement devant la maison pour 2 véhicules supplémentaires.Équipements: isolation intérieure + rampants, huisseries PVC DV Argon, VMC, chauffage individuel électrique radiateurs à inertie ou convecteurs, CE 200L 2021, ravalement et nettoyage toiture récents. Fibre.JOLIE VUE, FONCTIONNELLE, CENTRE À PIED. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299745
reference :	830035414981
departement :	Yvelines
proche :	Maule
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	249 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maule - Guinot

agent immobilier :	Optimhome Maule - Guinot
nom :	Lise Guinot
adressse :	78580 Maule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maule - Guinot

frais estimés de ce bien à Maule (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).