maison à vendre Mondreville, Yvelines

€ 299.000

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Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située à Mondreville, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle parfaitement entretenue offre une qualité de vie rare. Ici, on apprécie la tranquillité du village, la nature environnante et une atmosphère particulièrement agréable, où il fait bon vivre, y compris durant les fortes chaleurs estivales.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec son poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour recevoir famille et amis.Côté nuit, la maison répond aux attentes des familles avec 4 chambres, dont une au rezdechaussée, 2 salles d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.À l'extérieur, le terrain clos de 465 m² et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité.Les atouts qui feront la différence : Maison individuelle parfaitement entretenue Pièce de vie lumineuse de 40 m² Poêle à granulés Cuisine moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont une au rezdechaussée 2 salles d'eau Bureau / espace télétravail Terrain clos de 465 m² Terrasse ensoleillée Environnement calme et verdoyant À quelques minutes de Bréval et de ManteslaJolieUne maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7371751
reference : 830032188699
departement : Yvelines
proche : Mondreville
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 465 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier : Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom : Sandrine Lefrou
adressse : 19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mondreville (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mondreville, Yvelines, référence: 830032188699

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