Exusivite - viager oupe maison familiale de 240 m2 À 3 minutes d'orgerus À seulement 3 minutes d'orgerus, sur la commune d'osmoy, valmo immobilier vous propose cee maison familiale d'environ 240 m2, comprenant 5 ambres, édifiée sur un teain os et arboré de 1 384 m2. la maison est proposée en viager oupé par un homme de 74 ans. en viager oupé, le vendeur conserve le droit de vie dans son logement. l'acquéreur en devient propriétaire immédiatement, mais en récupère la libre disposition au dépa du vendeur. au rez-de-aussée, vous découirez une enée, une cuisine équipée, un salon-séjour aleureux de 55 m2 avec eminée ouvee, deux ambres, une sae de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier desse deux ambres, une sae de bains, un wc indépendant ainsi qu'un vaste bureau ou ambre d'environ 40 m2 plus 15 m2 de placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.la propriété dispose également d'un sous-sol total d'environ 145 m2 comprenant un garage permeant de stationner 5 à 6 véhicules et équipé de deux poes motorisées de marque hôrmann, un atelier, une cave et une buanderie. prestations : double viage, poail motorisé, auffe-eau solaire et pompe à aleur combinés à des panneaux photovoaïques. avaux de rénovation énergétique et d'amélioration réalisés : pac en 2022, purificateur d'air en 2023, aitement cone l'humidité par injeion en 2023, ventilation mécanique par insufflation en 2023, inverseur de polarité éleromagnétique de l'aivée d'eau en 2024, auffe-eau solaire + panneaux solaires en 2025. (montant investi environ 50 keur). vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une situation pratique : gare avec ligne n vers paris-montparnasse à 6 minutes et aès à la n12 à environ 15 minutes. conditions du viagervaleur vénale libre : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurvaleur oupée retenue : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurbouquet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euente viagère : 869 eur/moisrente révisable annueement selon l'indice insee des prix à la consommationmajoration de 30 % de la rente en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitationfrais de notaire réduits, caulés sur la valeur oupée un investissement paimonial intéressant, permeant d'acquérir un bien dans un seeur reehé avec une décote liée à son oupation. pour plus d'informations sur le fonionnement du viager et les conditions de cee acquisition, contaez valmo immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr
