EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ MAISON FAMILIALE DE 240 M2 À 4 MINUTES D'ORGERUS À seulement 4 minutes d'Orgerus, sur la commune d'Osmoy, VALMO Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 240 m2, comprenant 5 chambres, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 384 m2. La maison est proposée en viager occupé par un homme de 74 ans. En Viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans son logement. L’acquéreur en devient propriétaire immédiatement, mais en récupère la libre disposition au départ du vendeur. Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salonséjour chaleureux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste bureau ou chambre d'environ 38 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un soussol total comprenant un atelier et un garage équipé de deux portes motorisées. Prestations : double vitrage PVC, portail motorisé, chauffeeau thermodynamique et pompe à chaleur. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une situation pratique : gare avec ligne N vers ParisMontparnasse à 6 minutes et accès à la N12 à environ 15 minutes. CONDITIONS DU VIAGER Valeur vénale libre : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Valeur occupée retenue : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente viagère : 869 €/mois Rente révisable annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation Majoration de 30 % de la rente en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée Un investissement patrimonial intéressant, permettant d'acquérir un bien dans un secteur recherché avec une décote liée à son occupation. Pour plus d'informations sur le fonctionnement du viager et les conditions de cette acquisition, contactez VALMO Immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »
