maison à vendre Poigny-la-Forêt, Yvelines

€ 57.250

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Projet de rénovation au cœur du village d'Hermeray !!Située dans le charmant village d'Hermeray, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers.Édifiée sur un terrain d'environ 1 140 m², la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 90 m², un garage ainsi qu'une petite dépendance.La maison se compose actuellement de 3 pièces réparties sur plusieurs espaces et nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bâti, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos envies.Le terrain constitue un véritable atout, avec un espace extérieur agréable au cœur du village et un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs avertis, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une propriété de caractère.Une opportunité rare pour créer un projet d'habitation sur mesure dans un environnement recherché des Yvelines.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958375

détails du bien

Franimo nr:	#7360924
reference :	340931364580
departement :	Yvelines
proche :	Poigny-la-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1140 m2
prix :	€ 57.250

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Poigny-la-Forêt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.432
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 115 et € 401
Taxe habitation Estimation	Entre € 114,50 et € 286,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).