maison à vendre Rambouillet, Yvelines

€ 852.800

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Vente Boulangerie - Pâtisserie - Rambouillet - Emplacement n°1 - Vente du fonds de commerce - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Très belle boulangerie-pâtisserie située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.Le chiffre d’affaires est en constante progression. Dernier CA au 31/08/2023: 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Belle rentabilité.La Boulangerie Pâtisserie comprend une boutique de vente, une cuisine, une salle à manger, un laboratoire de pâtisserie, un fournil, un local congélation et un vestiaire hommes et femmes.Une large cour et hangar permettent de garer 5 véhicules.A l'étage, outre un local de stockage, vous bénéficiez d'un logement comprenant 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour une famille !La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité (dont un four à 3 étages et un pasteurisateur) parfaitement entretenu.La boulangerie-pâtisserie est fermée le jeudi.L’effectif comprend 4 vendeurs, 2 boulangers, 2 pâtissiers, 1 tourier en viennoiseries, 1 apprenti boulanger, 2 apprentis pâtissiersLe loyer de la boulangerie et de l'appartement est de de 3 368 €/mois H.T.Les propriétaires ont établi un contrat sur le prix de l'électricité particulièrement intéressant.Nouveau bail commercial 3/6/9 ans à la signature.Le prix de vente du fonds de commerce est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC honoraires agence inclus ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT)Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842114)

détails du bien

Franimo nr:	#6786067
reference :	340937360964
departement :	Yvelines
proche :	Rambouillet
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 852.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Rambouillet (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.706 et € 5.970
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.705,60 et € 4.264
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).