maison à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 1.800.000

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ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON NEUVE (2022) 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN EN HYPERCENTRE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à 2 min de la Place du Marché, 7 min du RER.A l'abri des regards, en retrait de la rue et au calme absolu, cette maison récente et lumineuse dispose de tout le confort moderne: DPE A, pompe à chaleur (climatisation et chauffage au sol), double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme.Organisée sur trois niveaux elle propose une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte (électroménager haut de gamme, cave à vin) accès direct en baies vitrées sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest avec cuisine d'été.Au premier étage 3 chambres (dont une avec salle de douche), une deuxième salle de bain, des WC indépendants.Au dernier étage grande suite parentale de 34 m2 avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et dressing.Au sous-sol place de parking privative et garage à vélos.BIEN RARE, SECTEUR RECHERCHÉ, À VISITER EN EXCLUSIVITÉ. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819168
reference :	830037336807
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

agent immobilier :	Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin
nom :	Alexandra Vernin
adressse :	9 rue de Noailles 78100 Saint Germain En Laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).