maison à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 3.300.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Alexandra VERNIN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER ALSACE-LORRAINE UNE MAISON D'EXCEPTION RÉCENTE (1991) AU COEUR D'UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ ET ENSOLEILLÉ D'ENVIRON 1 200 m2 AU CALME ABSOLU et à 5 min à pieds du RER, des écoles et du centre ville.Cette maison de style Mansart, en pierre de taille, en excellent état, dispose de tout le confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, portail télécommandé, alarme, visiophone, chaudière récente) avec des matériaux de haut standing (marbre, parquet massif).Organisée sur trois niveaux elle présente en rez-de-jardin une superbe pièce de réception d'environ 55 m2 très lumineuse ouverte de plain-pied en baies vitrées sur la terrasse et le jardin et disposant d'une cheminée, une cuisine attenante avec accès à la terrasse également (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).En étage six chambres et trois salles de bains, dont la suite parentale avec magnifique terrasse vue dégagée sur le jardin.Sous-sol avec buanderie, chaufferie et double garage.Calme absolu, luminosité, aucun vis-à-vis, beaux volumes, maison récente, faibles charges (DPE C).EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819705
reference :	830035874795
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 3.300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

agent immobilier :	Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin
nom :	Alexandra Vernin
adressse :	9 rue de Noailles 78100 Saint Germain En Laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 228.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 6.600 et € 23.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 6.600 et € 16.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).