Située à tessancousuraubee, au calme absolu d'une impasse résidentiee, cee élégante maison familiale de 159 m², édifiée sur un teain d'environ 750 m², offre un cadre de vie privilégié, aiant confo moderne, volumes généreux et fonionnalité.consuite en 2013 et parfaitement enetenue, cee propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces. principalement aménagée de plainpied, avec un étage optimisé ainsi que des combles aménagés offrant un vaste espace de rangement, ee développe 6 pièces, dont 5 ambres, avec une ambre située en rezdeaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de famie confoable.l'enée oue sur un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une sae à manger aux beaux volumes, prolongés natureement par une teasse et un jardin, éant une parfaite continuité ene intérieur et extérieur. la cuisine indépendante, aménagée et fonionnee, permet de préserver convivialité et intimité au quotidien.la disibution des pièces a été pensée avec soin afin d'offrir une ciulation fluide et agréable. une buanderie et un ceier viennent compléter les prestations, appoant un véritable confo d'organisation pour la vie familiale.la maison dispose également d'une sae de bains, d'une sae d'eau ainsi que de toilees indépendantes à aque étages, répondant parfaitement aux besoins d'une famie.le soussol total d'environ 83 m² constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, sae de jeux, sae de spo ou home cinéma, les possibilités d'aménagement y sont muiples.À l'extérieur, la teasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. plusieurs stationnements privatifs permeent d'aueiir jusqu'à ois véhicules.côté confo, la maison bénéficie du double viage, d'un auffage au gaz avec audière ermodynamique ainsi que de la fibre optique, idéale pour le téléavail et les usages numériques du quotidien.l'environnement immédiat paicipe pleinement à la qualité de vie offee par cee propriété : le groupe scolaire de tessancou se situe à seulement quelques pas, tandis que le pa de l'aubee, aessible rapidement, offre un agréable espace de promenade et de détente.une maison récente, familiale et parfaitement enetenue, offrant un équilibre rare ene anquiité, confo et proximité des commodités.caraéristiques teniques taxe foncière : 2280 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou êe guidé dans vos démahes, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
