maison à vendre Trappes, Yvelines

€ 431.000 456 000 €

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Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Triple séjour 71 m² – Jardin arboré – Au calme absolu, à TrappesÀ découvrir sans tarder !Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, gare et commerces, cette belle maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié.Des volumes exceptionnelsDès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique triple salon-séjour de 71 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.Cet espace de réception s'ouvre sur un superbe jardin arboré, plein sud, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.Un espace nuit idéal pour une grande familleCôté nuit, vous trouverez :• 5 belles chambres,• Une salle de bains,• Une salle d'eau,Parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.Extérieurs & dépendanceLe jardin paysagé, soigneusement arboré, offre un cadre paisible et intime.Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel.Un garage vient parfaire les prestations de cette maison.Les atouts Triple séjour de 71 m² 5 chambres Jardin arboré Dépendance Garage Proximité écoles, gare, commerces Environnement calme et recherché 2 parkingsUn véritable havre de paix, alliant volumes, confort et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941425

détails du bien

Franimo nr:	#7266833
reference :	340936337251
departement :	Yvelines
proche :	Trappes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	418 m2
prix :	€ 431.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Trappes (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.146
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 862 et € 3.017
Taxe habitation Estimation	Entre € 862 et € 2.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).