maison à vendre Triel-sur-Seine, Yvelines

€ 485.000

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TRIEL-SUR-SEINE, propriété située sur les hauteurs en lisière de forêt et exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un jardin agrémenté d'une terrasse de 42m², d'une cuisine d'été sous auvent de 19m², d'un espace salon-bar-détente sous auvent de 38m² qui longe la piscine hors-sol bordée de bois et son discret solarium de plein air.Absolument idéal pour les amoureux de vie extérieure, sans oublier l'aménagement réussi d'un potager fonctionnel.Vous êtes à 400m des écoles, arrêt de bus à 110m avec navette gratuite jusqu'au collège qui se trouve à 4kms, gare à 3,5kms (ligne J direction Paris Saint-Lazare) et commerces à 4kms.Maison avec surface au sol de 234m², entièrement rénovée et isolée (combles et extérieur) sur 2 niveaux construite en 1985.- Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour double lumineux de plus de 34m², puis une cuisine américaine chaleureuse équipée et aménagée, une pièce (chambre ou bureau), une salle de bains, un dressing et un WC séparé.- A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC autour d'une pièce palière très pratique pour un espace de télétravail.5 possibilités de stationnement, dont 2 sous carport et 3 à ciel ouvert. Un atelier et un abris de jardin complètent ce bien.A votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854273)

détails du bien

Franimo nr:	#6855334
reference :	340937447208
departement :	Yvelines
proche :	Triel-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1033 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Danguin

agent immobilier :	Capifrance Danguin
nom :	Thierry Danguin
adressse :	78510 Triel Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danguin

frais estimés de ce bien à Triel-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).