TRIEL sur SEINEQUARTIER HISTORIQUE – Magnifique maison ancienne en pierre de 200 m² avec jardinCoup de cœur assuré pour cette superbe maison traditionnelle en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à TrielsurSeine.Développant environ 200 m² habitables, cette demeure ancienne séduit dès les premiers instants par SON JARDIN INTIMISTE , ses volumes, ses poutres apparentes, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique cuisine baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de vie, ouverte au sud sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. Par le biais de la cuisine, un escalier donne accès en sous sol à une buanderie et un espace de rangement cave.Le rezdechaussée propose également une salle à manger donnant sur la cuisine, un premier salon, chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur de magnifiques pavés anciens, témoins du caractère historique de la propriété et participant pleinement au charme des lieux.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, accompagnée d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de douche et d'un WC. D'un autre salon, pouvant aussi servir de chambre.Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à une autre chambre disposant de sa salle de bains avec baignoire et de son WC privatifs.Enfin, sous les combles, mais bénéficiant d'une hauteur sous plafond intéressante, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble familial. La maison peut comprendre 4 chambres et un bureau avec des placards.Une maison au charme rarePoutres apparentes, pierre, anciens pavés, volumes généreux et lumière naturelle composent ici une demeure où le cachet de l'ancien trône.La maison profite également d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein Est et sud, véritables prolongements des espaces de vie. Vendue avec la maison, une grande grange qui se situe en face sert actuellement d'espaces de stockage mais peut aussi être réhabilitée. Cette maison est proposée avec deux places de parking extérieur en contre bas de la maison qui sont accessibles par une petite impasse.A 15 mn à pied maximum de la gare SNCF ou 4 mn en voiture, à proximité immédiate de toutes les écoles, (René Pion, Notre Dame, les Hublins et Camille Claudel, le collège des Châtelaines, et l'école Jean de la Fontaine maternelle et primaire)Une propriété pleine de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'une maison ancienne authentique, élégante et conviviale, tout en restant parfaitement adaptée à la vie quotidienne.Un bien rare à TrielsurSeine, où le charme et l'âme de l'ancien mêlés au moderne sont omniprésents.Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère de cette magnifique maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERESESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970693
