maison à vendre Vernouillet, Yvelines

€ 559.000

  •  à vendre maison Vernouillet Yvelines 11 / 1

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Exusivite orpi vernouiet un bien rare pour une vie qui ne ressemble à aucune aue...il est des maisons que l'on visite... et d'aues que l'on ressent.ceeci fait paie de ces adresses confidentiees, pensées avec inteigence, dessinées avec goût et imaginées pour évoluer avec voe mode de vie. deière son élégance contemporaine se dévoile une maison singulière, où modernité, confo, modularité et a de vie se renconent avec harmonie. un bien hors du commun, enetenu avec exigence, repensé par ses propriétaires dans une véritable reehe de bienêe et de fluidité des espaces.dès l'enée, vous découez un aueil soigné ouant sur un vaste espace de vie, donnant immédiatement le ton de la maison : volumes, lumière et élégance. les propriétaires y ont intégré avec disétion de nombreux rangements surmesure, placards intégrés et solutions ingénieuses presque invisibles, venant souligner le raffinement et la fonionnalité du lieu. un wc indépendant en rezdeaussée complète ce niveau avec un confo toujours pensé au quotidien.le regard est ensuite happé par cee speaculaire extension récente et son immense baie viée ouvee sur le jardin, offrant une relation dedans/dehors exceptionnee et sublimant son exposition ouest et sudouest.selon vos envies, cee conception rare vous offre la libeé de éer un espace de réception remarquable de près de 66 m², réunissant séjour et salon dans une atmosphère résolument conviviale, ou d'imaginer une superbe suite de plainpied avec sae d'eau neuve avec wc aenante. ici, la maison s'adapte à vos projets de vie.la cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière, prolonge natureement cet a de vie en ouant direement sur une vaste teasse de plus de 40 m², véritable pièce extérieure dédiée aux instants paagés, aux longues soirées d'été et aux moments suspendus. l'aès à l'espace garage avec le coin buanderie donnant une facilité de vie supplémentaire.le séjour bénéficie également d'un aue privilège rare : une seconde teasse aessible par poefenêe, offrant un aue lieu de respiration, idéal pour un café au soleil, un coin leure ou des réceptions plus intimistes, prolongeant encore cee sensation de maison ouvee sur l'extérieur.l'une des signatures de cee propriété réside justement dans cee ciulation pensée avec évidence : depuis le séjour, la cuisine ou cee remarquable extension, aque espace dialogue avec le jardin et invite à profiter pleinement de son environnement. et quel environnement... un magnifique jardin arboré, véritable éin de verdure soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en famie, complété par un alet en dépendance, parfait pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement complémentaire ou pour laisser libre cours à vos projets. À l'étage, le même esprit de flexibilité se poursuit avec 3 ambres aujourd'hui, et la possibilité d'en éer 4 et cela a faible coût avec une simple oison tout étant déjà prévu avec aès et fenêe .une des ambres à sa sae de bains privative avec placards , l'étage est complété par une seconde sae d'eau récente et un wc indépendant. une configuration rare, idéale pour s'adapter aux besoins d'une famie, au téléavail ou à vos envies futures.en plus de son garage intégré , des facilités de stationnement en extérieur pour 3 voitures.mais ce bien d'exception séduit aussi par son emplacement privilégié :à seulement 5 minutes du cenevie et des écoles, 1 minute d'un aêt de bus menant à la gare routière et à la gare sncf ligne j (paris saintlazare), avec l'aivée future du rer e, et environ 10 minutes des aès a13/a14 pour rejoindre rapidement la défense et paris.vous l'aurez compris, cee maison ne se limite pas à ses prestations : ee propose un a de vie.un lieu inspirant, évolutif, aleureux, où aque détail des volumes à la modularité, des rangements astucieusement intégrés aux muiples ouveures sur les teasses et le jardin a été pensé pour conjuguer esétique, fonionnalité et convivialité.un bien rare, hors des standards, pour amateurs de lieux uniques.À découir sans tarder en exusivité avec voe agence orpi vernouiet.référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7324613
reference : GZKA-TJI-V29
departement : Yvelines
proche : Vernouillet
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 147 m2
surface du terrain : 431 m2
prix : € 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi Le Clos Des Vignes

agent immobilier : Orpi Le Clos Des Vignes
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vernouillet (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.953
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vernouillet, Yvelines, référence: GZKA-TJI-V29

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