maison à vendre Vernouillet, Yvelines

€ 520.000

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Maison 4 chambres, 117 m2 sur 679 m2 de terrain -- 5 min à pied du centre de Vernouillet3% Poissy Immo vous présente cette maison familiale de 117 m2, idéalement située à 5-7 minutes à pied du centre-ville de Vernouillet, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à deux pas d'une école maternelle et d'une boulangerie.Rez-de-chaussée Entrée, cuisine moderne fermée meublée et équipée, salon-salle à manger de 32 m2 avec poêle à bois (chauffage principal du volume habitable) donnant sur terrasse (30 m2 exposée sud) et jardin, une chambre avec accès balcon et salle d'eau privative, WC séparé.1er étage 3 chambres lumineuses dont une avec dressing aménagé, salle de bains, WC séparé, espace bureau ouvert sur le palier.Sous-sol total semi-enterré (fenêtré) Buanderie, garage double, et une pièce de vie actuellement aménagée en salle de cinéma avec fauteuils -- un espace modulable selon vos besoins.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR FAI (honoraires 3% charge acquéreur, déductibles chez le notaire)Équipements et diagnosticsPortail et volets électriquesChauffage électrique (appoint) + poêle à bois (chauffage principal du logement)DPE : D (189 kWh/m2/an) -- GES : B (7 kg CO2/m2/an) -- coût énergétique annuel estimé entre 1 720 EUR et 2 390 EUR (référence 2023, DPE réalisé le 06/07/2026)Terrain clos de 679 m2, terrasse 30 m2 plein sudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Une maison prête à vivre, sans travaux, sur un terrain rare pour le secteur. Contactez-nous pour une visite.Jean-Marc Dutreil, mandataire immobilier -- 3% Poissy Immobilier -- RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Versailles)Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7401880
reference :	431_V5230065008
departement :	Yvelines
proche :	Vernouillet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	679 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	189
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Vernouillet (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).