maison à vendre Villennes-sur-Seine, Yvelines

€ 370.000

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VILLENNESSURSEINE – Au cœur du centre historique de VillennessurSeine, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, se cache cette charmante maison de 2 pièces avec bureau en mezzanine.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 490 m², sans aucun visàvis, avec une vue dégagée, cette maison de 55 m2 utiles (48 m2 habitables) offre un salon, une chambre, une mezzanine et une salle de bain avec WC et bénéficie d'un beau potentiel d'extension.Son emplacement est un véritable privilège : écoles, commerces, marché et gare à moins de 500 mètres, accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et la gare de VillennessurSeine (ligne J vers Paris SaintLazare) bénéficiera prochainement du prolongement du RER E (EOLE), renforçant encore l'attractivité du secteur.Un bien rare en hypercentre de Villennes sur Seine.Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965517

détails du bien

Franimo nr:	#7388840
reference :	340931911794
departement :	Yvelines
proche :	Villennes-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	450

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	95

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Villennes-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).