maison à vendre Viroflay, Yvelines

€ 1.295.000

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Rive droite, en lisière de forêt, dans un cadre exceptionnel et calme, belle maison individuelle, indépendante, d'environ 149 m², plus sous-sol, édifiée sur un terrain de 856 m².Cette maison, en parfait état, entièrement ouverte sur l'extérieur et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée.Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : un vaste salon ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur la forêt et une seconde terrasse, une chambre de plain pied et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.* Au 1er étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche avec toilettes, un dégagement avec balcon, et une grande mezzanine (possibilité d'une 5ème chambre).* Au 2ème étage : chambre ouverte.* Au sous-sol : buanderie et atelier.Aucun vis-à-vis, lumineuse avec des vues magnifiques et au calme absolu.Possibilité de stationner 3 voitures dans l'allée sur le terrain.A 2 min à pied des écoles et à 5 min de la gare Viroflay Rive Droite (Ligne L) et du T6. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826827)

détails du bien

Franimo nr:	#6822666
reference :	340933939086
departement :	Yvelines
proche :	Viroflay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	856 m2
prix :	€ 1.295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bezard-bietry

agent immobilier :	Capifrance Bezard-bietry
nom :	Bezard-bietry
adressse :	92310 Sevres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bezard-bietry

frais estimés de ce bien à Viroflay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.590 et € 9.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.590 et € 6.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).