propriété à vendre Cormoz, Ain

€ 500.000

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A 30 min de Bourg en Bresse - 1h15 de Lyon, 1h25 de Genève et desservie par un accès autoroutier, je vous présente cette belle propriété sur plus de 4 hectares de terrain libres de location pouvant accueillir vos chevaux et son étang avec sa source, ce cadre champêtre saura vous séduire avec son terrain de pétanque et sa terrasse couverte de 35m² en sous-bois.La maison édifiée en 1981 de type fermette vous offre 140m² habitables composée entièrement de plain pieds d'une pièce principale de 68m² avec sa cheminée et son plafond cathédrale, une cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse couverte de 42m² avec ses stores et ses rideaux d'ombrage pour un confort maximal, deux chambres, une salle de bains - wc, un bureau, une salle d'eau - wc.Une chaufferie, un atelier et un abri couvert.Gros œuvre en bon état, double vitrage, chauffage central au sol, assainissement conforme, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839466)

détails du bien

Franimo nr:	#6759223
reference :	340933687206
departement :	Ain
proche :	Cormoz
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	42768 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesario

agent immobilier :	Capifrance Cesario
nom :	Myriam Cesario
adressse :	71480 Dommartin Les Cuiseaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesario

frais estimés de ce bien à Cormoz (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).