Propriété d'exception sur 5,8 hectares – Deux habitations, étangs, piscine et nombreuses dépendancesDécouvrez une propriété rare offrant un environnement privilégié au cœur de 5,8 hectares de terrain, où espace, nature et nombreuses possibilités d'exploitation se conjuguent harmonieusement.Le domaine comprend deux habitations indépendantes, toutes deux en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux importants.La première maison, d'une superficie de163 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une située au rezdechaussée. Elle dispose également d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnementLa seconde habitation développe environ 150 m² et propose quatre chambres ainsi qu'un bureau. Sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, avec là encore un accès direct à une terrasse.À l'extérieur, le domaine révèle toute sa singularité avec deux étangs, une piscine, sept boxes à chevaux, ainsi qu'un atelier d'environ 60 m², un garage et un carport.La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable permettant de maîtriser davantage les dépenses énergétiques.Autre véritable atout : une salle de réception équipée de sa propre cuisine, actuellement proposée à la location au tarif de 750 € les deux jours, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus complémentaires.Grâce à ses deux maisons indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, réception événementielle ou projet équestre.Un domaine aux multiples possibilités, parfaitement entretenu, qui séduira autant par son cadre naturel que par son potentiel d'exploitation.N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972393
