propriété à vendre Replonges, Ain

COUP de COEUR assuré pour cette Charmante Propriété Atypique, Confortable et Prête à l'emploi...!! A la fois au calme, dans la verdure et à 2 pas de toutes les commodités de REPLONGES (10min de Mâcon), une cour fermée vous invite à découvrir une habitation de 1930 suivie d'une extension récente avec bardage, entièrement rénovée et aménagée avec goût et qualité. Pour un total de 115m² habitable, la vie peut être paisible de plain-pieds avec : - un couloir d'entrée, - une grande chambre, - une cuisine et son ilôt, - un espace repas lumineux dans une véranda, - un salon cosy avec son poêle à granulés, de grandes baies vitrées pour une sortie sur une terrasse et le jardin... L'étage se compose de : - 2 chambres confortables, - une salle d'eau et toilettes séparées... - et même la possibilité d'une pièce supplémentaire dans les combles. La douceur du jardin arboré d'env.1200m² propose plusieurs espaces à l'abri des regards pour déjeuner, télétravailler, lire, siester, jardiner, accueillir des poules... et pourquoi pas aménager un terrain de pétanque ou un spa... ! Ses atouts : une chaudière à condensation + poêle à granulés et une bonne isolation pour une faible consommation d'énergie, des toitures révisées voire refaites, le tout-à-l'égout, la fibre optique, une vie de plain-pieds, la proximité des commodités...! Des travaux à prévoir ? non ! Juste poser ses valises et apprécier !! Il fait vraiment bon vivre été comme hiver sur cette propriété ! Laissez-vous aller pour ce coup de coeur ! Contactez-moi rapidement !! MONRESEAU-IMMO.COM - Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur