propriété à vendre Saint-André-le-Bouchoux, Ain

€ 422.000

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LES DOMBESSituée dans le département de l'Ain, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 40 minutes de Lyon .Ferme avec une habitation de 217 m² hab. Grandes dépendances . Présence d un puits.Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, elle offre un potentiel remarquable pour développer divers projets : exploitation agricole, élevage, activités équestres, projet touristique, etc.Description : Foncier : 87 ha dont 70 ha drainés..Parcellaire groupé, l’ensemble du foncier se trouve dans un rayon de 3 km autour du siège d’exploitation.Bâtiments d'exploitation :- stabulation vaches laitières (40 places)- stabulation 500 m²- hangar de stockage de 550 m²- hangar de stockage de 400 m²- Foncier (6 ha autour des bâtiments)- Habitation :- Matériel : reprise facultative Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865521
reference :	830034275687
departement :	Ain
proche :	Saint-André-le-Bouchoux
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	65800 m2
prix :	€ 422.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

agent immobilier :	Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay
nom :	Bruno Cothonay
adressse :	26240 La Motte De Galaure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

frais estimés de ce bien à Saint-André-le-Bouchoux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation Estimation	Entre € 844 et € 2.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).