propriété à vendre Saint-Genis-Pouilly, Ain

€ 7.800.000

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Je suis un magnifique domaine de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², niché au cœur de paysages à couper le souffle, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes qui m'entourent.Situé proche du Cern, de la frontière Suisse, des écoles et commerces je réponds à toutes vos attentes.Vous découvrirez trois charmantes dépendances, prêtes à accueillir votre famille et amis dans le confort et la convivialité. Une belle piscine se trouve au sein de cet écrin de montagne avec une rivière à proximité qui ajoute une touche apaisante.Un espace spacieux avec de beaux volumes qui peut être ajusté selon vos désirs. Si vous recherchez un refuge loin de l'agitation de la vie quotidienne, un petit coin de paradis où les souvenirs précieux sont créés et chéris, alors je suis l'endroit idéal pour vous.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Laura BUTKIEWICZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843230)

détails du bien

Franimo nr:	#6832775
reference :	340932335523
departement :	Ain
proche :	Saint-Genis-Pouilly
type du bien :	propriété
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	326 m2
surface du terrain :	18907 m2
prix :	€ 7.800.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butkiewicz

agent immobilier :	Capifrance Butkiewicz
nom :	Laura Butkiewicz
adressse :	73100 Aix les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Butkiewicz

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Pouilly (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 538.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 15.600 et € 54.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 15.600 et € 39.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).