propriété à vendre Cohan, Aisne

€ 248.500

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COULONGES-COHAN, au cœur de ce joli village, vente des murs d'un bel immeuble de 400 m2 utilisé actuellement en restaurant, chambres d’hôtes et évènementiel. Cette construction offre au rez-de-chaussée, une salle de bar, deux salles de restaurant, une grande salle de réception de 130 m2, une cuisine, et des toilettes, au premier étage 5 chambres avec salle d'eau, au second un appartement de 70 m2, l'ensemble sur un terrain de 1000 m2.Cet immeuble peut être exploité en habitation, en chambres d’hôtes ou en restaurant traiteur, les propriétaires pouvant vendre tout le matériel de cuisine professionnel et l'équipement des salles de restaurant et de la salle de réception, l'équipement du bar et de la terrasse ainsi que l'exploitation d'une licence IV, l'ensemble de ces éléments, à un prix très intéressant.De plus la reprise d'activité dans une zone de revitalisation est largement défiscalisée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814821)

détails du bien

Franimo nr:	#6522965
reference :	340932220601
departement :	Aisne
proche :	Cohan
type du bien :	propriété
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	995 m2
prix :	€ 248.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Degrelle

agent immobilier :	Capifrance Degrelle
nom :	Gilles Degrelle
adressse :	02400 Chateau Thierry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Degrelle

frais estimés de ce bien à Cohan (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 497 et € 1.242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).