propriété à vendre Cantaron, Alpes-Maritimes

€ 1.370.000

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Située dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une situation dominante qui saura ravir les amateurs de panoramas époustouflants.Le terrain, d'une superficie généreuse, offre la possibilité de diviser les lots, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant développer plusieurs projets immobiliers.La villa principale, dotée d'une piscine, est un véritable havre de paix offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Deux autres logements sont également présents sur la propriété, offrant la possibilité de loger des invités ou de générer des revenus supplémentaires grâce à la location.De plus, il est possible de surélever les logements existants, offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de maximiser l'espace habitable.Située à seulement 20 minutes du centre de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette propriété offre un accès facile aux commodités, aux plages et aux attractions de la cote d'azur.Nous vous proposons une propriété spacieuse et polyvalente qui offre la possibilité de créer un collectif d'acquéreurs. Située dans un emplacement idéal, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent investir ensemble dans un projet immobilier.La propriété comprend plusieurs bâtiments, offrant un large éventail d'options pour les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez créer des logements individuels, des espaces de travail partagés ou une combinaison des deux, cette propriété est idéale pour réaliser votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique de créer un collectif d'acquéreurs dans une propriété offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843936)

détails du bien

Franimo nr:	#6798425
reference :	340933797079
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cantaron
type du bien :	propriété
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	5500 m2
prix :	€ 1.370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Goffe

agent immobilier :	Capifrance Le Goffe
nom :	Christophe Le Goffe
adressse :	06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Goffe

frais estimés de ce bien à Cantaron (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.740 et € 9.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.740 et € 6.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).