propriété à vendre Le Mas, Alpes-Maritimes

€ 185.000

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Vous avez un projet agricole ? Alors ce bien est fait pour vous !Situé à 1100 m d'altitude, exposé plein sud et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, au calme absolu, ce terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2, précédemment exploité pour la production d'œufs de poules bio, possède un potentiel permettant d'envisager de nombreuses autres activités : élevage, activités équestres, maraîchage, production de produits de la ruche, etc.Sont édifiés sur ce terrain plusieurs bâtiments prêts à vous accueillir.Une habitation écologique neuve de 37 m2, très lumineuse, sur deux étages, avec au rez-de-chaussée un salon/cuisine et une loggia avec porte de service et à l'étage une chambre spacieuse avec un coin douche. La bonne isolation et la baie vitrée en façade peuvent permettre de chauffer l'habitation par le rayonnement solaire. Vous aurez toute latitude pour finir d'aménager cette construction neuve en fonction de vos besoins.Un chalet en bois de 10 m2 en parfait état pour servir de bureau d'accueil ou de stockage, doté d'un appentis.Un tunnel agricole de 110 m2, recouvert d'une bâche isolante, aux normes pour l'élevage de poules et pouvant servir pour d'autres animaux.Un autre bâtiment de stockage de 13 m2 en parpaings.Un enclos de 1200 m2 doté d'une clôture sécurisée.Le terrain est varié, présentant différents aspects au niveau topologie et végétation permettant d'envisager plusieurs espaces en fonction de votre projet. Majoritairement en pente douce, il possède également de belles zones planes.L'assainissement se fera par phyto-épuration, avec toilettes sèches. L'étude a été réalisée et le matériel pour créer l'installation sera fourni.Le Mas est un village charmant et dynamique du parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Petite épicerie artisanale et auberge dans le village, situé à 1h de Grasse et 1h30 de Nice.Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite qui vous permettra de ressentir l'énergie et le potentiel de ce lieu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie CLAVERIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677189
reference :	830036917724
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Mas
type du bien :	propriété
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	47181 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Mas - Claverie

agent immobilier :	Optimhome Le Mas - Claverie
nom :	Stéphanie Claverie
adressse :	4000 route des sausses 06910 Le Mas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Mas - Claverie

frais estimés de ce bien à Le Mas (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).