propriété à vendre L'Hospitalet-Près-l'Andorre, Ariège

€ 300.000

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À VENDRE – HÔTELRESTAURANT À L’HOSPITALETPRÈSL’ANDORRE Situé au cœur des Pyrénées, à proximité immédiate de l’Andorre et sur le passage du GR10, cet hôtel bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité touristique. L’établissement comprend une quinzaine de chambres, une salle de restaurant avec bar d’environ 70 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle. Sa situation permet d’accueillir une clientèle variée : randonneurs, touristes, skieurs et voyageurs de passage, avec une activité possible été comme hiver avec plusieurs sations de ski à proximité. Un bel établissement offrant de nombreuses possibilités pour un projet hôtelier et de restauration dans un cadre exceptionnel. DPE vierge. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7413124
reference :	0900418590
departement :	Ariège
proche :	L'Hospitalet-Près-l'Andorre
type du bien :	propriété
pièces :	25
chambres :	22
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	982 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à L'Hospitalet-Près-l'Andorre (Ariège)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 4.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).