propriété à vendre Lasserre, Ariège

€ 395.000

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BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE !! Vous recherchez un havre de paix, au cœur de la nature et à moins de 20mn d'une ville moyenne, venez découvrir cette magnifique propriété composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus 50m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse et la piscine. Le coté nuit vous permet de bénéficier de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout de plain-pied. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Un grand grenier complète l'espace et vous permettra d'aménager une 5ème chambre ou un bureau, si besoin. Un environnement idéal pour profiter de grandes promenades sur la propriété de plus de 8000m² comprenant une parcelle de bois et du pré. Les plus, un garage, un cellier, une chaudière de 2020 alimentant un chauffage central au sol, une piscine couverte, avec motorisation solaire, et un liner changé il y a 3 ans. Vous souhaitez vous installer dans les Pyrénées et sur le beau territoire du Volvestre ariègeois, contactez-moi ce bien rare vous apportera un cadre de vie où sérénité et confort se conjuguent ! Honoraires charge vendeur ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère en immobilier - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865186
reference :	0900418186
departement :	Ariège
proche :	Lasserre
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	20000 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Lasserre (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière	€ 1.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).