propriété à vendre Vinassan, Aude

€ 485.000

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Exeptionnel...Projet de vie au calme au coeur du vignoble avec animaux ou projet agricole à seulement 15 mn des plages de la méditérannée et 8 mn de Narbonne. Ce bien comporte un x batiment de 250m2 avec une maison principale de plain pieds, un logement indépendant, des dépendances et garage.Installation immédiate, aucun travaux à prévoir. Eau gratuite grace à son forage, vaste jardin cloturé avec une piscine hors sol en bois et plus encore sur un terrain de 3,6 Hectares. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Bernard BODIOT - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Bernard BODIOT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Bernard BODIOT - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Bernard BODIOT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Lauriane LEHMANN - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6853583
reference :	75008137678
departement :	Aude
proche :	Vinassan
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	360000 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Vinassan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).