propriété à vendre Bonneville-la-Louvet, Calvados

€ 849.000

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Propriété de charme dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu de 2,6 Hectares. Vous y découvrirez une superbe maison de style chaumière et son annexe dont leurs constructions date de l'an 2000. Tout a été bien pensé avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. A l'intérieur des deux maisons on peut ressentir les ondes positives. Pas de travaux à prévoir. Belle pièce de vie de 47 M2 avec une cheminée centrale. 264 M2 habitable incluant la maison principale et son annexe. 5 chambres, 3 salles d’eau. Chauffage géothermie au rez-de-chaussée de la maison principale et chauffage électrique à l'étage de celle-ci ainsi que dans l'annexe. A ajouter à cela, un grand bâtiment de 139 M2 au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables de 92 M2, au bord de la propriété, près du grand portail automatisé. Un double box pour recevoir des chevaux sur un terrain parfaitement clôturé avec 3 mares. L'orientation Sud Ouest de la maison avec une vue panoramique sur la nature finira de vous séduire. Vous l'aurez compris, cette propriété atypique et originale satisfera les familles les plus exigeantes pour une résidence principale ou secondaire. Sachant que ce domaine se situe à moins d'une demi-heure de Deauville. Un véritable joyau coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740522
reference :	830030895640
departement :	Calvados
proche :	Bonneville-la-Louvet
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	26044 m2
prix :	€ 849.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Bonneville-la-Louvet (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).