propriété à vendre Champagne, Charente-Maritime

€ 306.375

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements de 90m2, exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.Cette annonce concerne la face SUD avec 2 logements (soit 180m2) mais possibilité d'acheter la totalité des 4 logementsLes 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuelsIls sont très bien isolés avec un DPE en CActuellement les locations sont gérées par une agenceChaque logement a son propre jardin avec séparationLe propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953917

détails du bien

Franimo nr:	#7338295
reference :	340935055311
departement :	Charente-Maritime
proche :	Champagne
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 306.375

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Reaubourg

agent immobilier :	Capifrance Reaubourg
nom :	Nathalie Reaubourg
adressse :	17810 Pessines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Reaubourg

frais estimés de ce bien à Champagne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.572
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 613 et € 2.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 612,75 et € 1.531,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).