propriété à vendre Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

€ 795.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Uniquement chez Capifrance !Je vous propose de découvrir ce bien RARE et exceptionnel, à 2 PAS de la PLAGE, au centre de la commune de Châtelaillon-Plage.Vous serez charmez par la vue mer et la parcelle de plus de 600m² !Cette propriété se compose :D'une MAISON de 105 m² environ qui comprend :Au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 bureaux et un WC.A l'étage : un palier qui dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau.Les + : Vous profiterez d'une DEPENDANCE de 60 m²environ pour laisser libre court à vos projets et vos envies !Surélévation et/ou agrandissement possible. Des travaux sont à prévoir.Plus de renseignements/photos sur demande.Ce bien coup de cœur n'attend que vous ! A bientôt pour une visite.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827176)

détails du bien

Franimo nr:	#6651298
reference :	340937824799
departement :	Charente-Maritime
proche :	Châtelaillon-Plage
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	331
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).