propriété à vendre Villebois-Lavalette, Charente

€ 254.000

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Au centre d’un petit village typique Sud-Charentais de 200 habitants, tout près de Villebois-Lavalette, Aubeterre et Brantôme comme points touristiques intéressants et à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Angoulême, je vous présente un bel ensemble immobilier de 4 à 5 maisons avec une grande hall couvert (XVème), sur un beau terrain de 3.250 m2. A restaurer complètement, pour réaliser un ensemble avec vocation touristique, type B B, plusieurs gîtes, hôtel, centre de réunion …. Les surfaces des maisons varient entre 45m2 et 160m2. Les lieux logent aussi une piscine à débordement à finir, un four à pain et un puit. Pour ceux qui cherchent un grand projet de prestige dans une belle région avec un gros potentiel touristique !!

détails du bien

Franimo nr:	#6819795
reference :	1201847505
departement :	Charente
proche :	Villebois-Lavalette
type du bien :	propriété
pièces :	20
chambres :	12
surface du bien :	880 m2
surface du terrain :	3250 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Villebois-Lavalette (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière	€ 1.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).