propriété à vendre Blancafort, Cher

€ 996.400

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A27964CBC18 Propriété d'Exception avec Deux Longères, Dépendances, Spa, Piscine et Potentiel CommercialSituée dans la campagne paisible de la commune de Blancafort, cette propriété offre une impressionnante combinaison de caractère, d'espace et de qualité de vie.Elle comprend deux beaux espaces de vie et de réception, un terrain paysager, une piscine enterrée, un espace spa privé, un lac et une mini plage, créant un cadre merveilleux pour la vie de famille, recevoir ou une activité professionnelle liée au tourisme.Idéalement située à quelques minutes d'AubignysurNère et à proximité de Gien, Sancerre, Bourges et Orléans, la propriété bénéficie également de l'accès au golf, aux vignobles, à la Vallée de la Loire et à de nombreuses activités de plein air. La gare de Gien offre des liaisons vers Paris et l'A77 permet un accès facile vers la capitale.Une rare opportunité de profiter d'une propriété spacieuse et polyvalente dans une partie particulièrement attractive du CentreVal de Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433830
reference : UF-A27964CBC18
departement : Cher
proche : Blancafort
type du bien : propriété
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : 21515 m2
prix : € 996.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
324
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Blancafort (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 70.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.993 et € 6.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.992,80 et € 4.982
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Blancafort, Cher, référence: UF-A27964CBC18

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