propriété à vendre Mehun-sur-Yèvre, Cher

€ 390.000

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C'est à MEHUN SUR YEVRE (18) que vous trouverez cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m² ainsi que son studio indépendant et sa piscineSituée proche des commerces, des écoles et de la gare cette maison sera ravir petits et grands par ses atouts de choix !Vous y retrouverez au rez-de-chaussée :-un grand séjour / salle à manger-une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée-une chambre-une salle de douche BALNEO avec double vasques-un WC séparé-un cellier avec accès au jardinA l'étage :-un grand palier-deux chambres de plus de 20 m2 chacune-une mezzanineVisitons ses prestations extérieures :-une piscine très récente de 12x6 m clôturée-une magnifique terrasse antidérapante-un pool house comprenant 2 locaux et un beau patio-un studio indépendant avec baie vitrée-un garage entièrement isolé attenant à la maisonSes caractéristiques :-poêle à granulés très récent-chauffages électriques-menuiseries double vitrages-volets roulants électriques-fibre optique-pompes et filtration piscine très récents-aucun travaux à prévoirLe tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1840 m2 avec son grand portail électriqueVous recherchez un bien d'exception pour passer des étés ensoleillés autour de la piscine ?Contactez moi des maintenant !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810214)

détails du bien

Franimo nr:	#6804637
reference :	340931575520
departement :	Cher
proche :	Mehun-sur-Yèvre
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	1835 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Mehun-sur-Yèvre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).