propriété à vendre Neuvy-sur-Barangeon, Cher

€ 1.365.000

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Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en SOLOGNE du Cher à 2h de PARIS sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS.Propriété sans chemin communal et à l'abri des regards. Territoire bien équilibré avec, un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier ainsi qu'une pièce d'eau pour les abreuver.Cette propriété comblera les passionnés de grands gibiers mais aussi de petits gibiers. Vous aurez en saison de beaux passages de pigeons !Concernant le bâti, vous trouverez une ferme d'habitation, un rendez vous de chasse, ainsi qu'une maison pouvant accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble.Propriété à voir et méritant votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844225)

détails du bien

Franimo nr:	#6798443
reference :	340939756547
departement :	Cher
proche :	Neuvy-sur-Barangeon
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	800000 m2
prix :	€ 1.365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cauquis

agent immobilier :	Capifrance Cauquis
nom :	Sylvain Cauquis
adressse :	45450 Fay Aux Loges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cauquis

frais estimés de ce bien à Neuvy-sur-Barangeon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.730 et € 9.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.730 et € 6.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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