propriété à vendre Plessala, Côtes-d'Armor
€ 367.500

description
Bienvenue au Moulin Havelard, situé dans la région des côtes d'armor, au cœur de la Bretagne, en France. Moulin Havelard est un solide moulin à eau médiéval immédiatement habitable construit en 1789.
Ce moulin rénové de 259m2 est en excellent état et se trouve sur un terrain de 6112m2 avec une dépendance séparée (inachevé) de deux étages sur la colline et une petite rivière de l'autre côté, qui coule vers le bas. Une bande de terrain supplémentaire (non visible) sur le côté droit de la rivière est incluse dans la vente.
La maison principale a des murs solides de 0,5 mètre d'épaisseur, ce qui assure une parfaite isolation par temps froid et chaud. Le toit et les fenêtres sont de haute qualité. En préparation à la vente, la maison a été retestée et recertifiée et répond à toutes les exigences françaises et européennes en vigueur. La maison est habitable de suite.
Le moulin a un hall spacieux au rez-de-chaussée avec des escaliers menant au premier étage. Le hall se connecte à un bureau, une chambre, un balcon, un WC et une salle de bain en marbre avec 2 lavabos, baignoire/douche encastrée, bidet et WC et un salon spacieux avec cheminée (ce salon est relié à la cuisine et à l'extérieur terrasse au sud).
Au 1er étage il y a un palier spacieux qui dessert 2 chambres, un salon en hauteur (avec une 2ème cheminée, une 2ème salle de bain avec WC, un débarras et une mezzanine).
Au rez-de-chaussée il y a une buanderie, un garage et une écurie pouvant également servir de cave à vin/stockage de bois de chauffage.
Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage, cheminée
Franimo nr.: | #5640611 |
référence: | www.moulinhavelard.com |
departement: | Côtes-d'Armor |
localisation: | Plessala |
type de bien: | propriété |
pièces: | 11 |
chambres: | 5 |
surface habitable: | 259 m2 |
surface terrain: | 6112 m2 |
prix: | € 367.500 |
consommation énergétique
≤ 50A
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51 - 90B
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91 - 150C
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150 - 230D
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163 |
231 - 330E
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331 - 450F
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451 - 590G
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emission de gaz (GES)
≤ 5A
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6 - 10B
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11 - 20C
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21 - 35D
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36 - 55E
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45 |
56 - 80F
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> 80G
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vendeur
nom: | Marius van Hoegaerden |
adresse: | 272 Opperduit 2941 AN Lekkerkerk Pays-Bas |
langues: | allemand, anglais, français, néerlandais |
contact
Si vous avez des questions, n' hesitez pas a les demander. Votre réponse sera envoyée directement au vendeur.
coûts de ce bien à Plessala (Côtes-d'Armor)
Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus. | |
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois. |
26 778 € |
Taxe foncière Estimation |
Entre 735 € et 2 573 € |
Taxe habitation Estimation |
Entre 735 € et 1 837,50 € |
Assurance | À partir de 165 euro par an |
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an. |
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L'eau, sur la base de la consommation. |
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Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique. |
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Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.). |
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